Thứ Tư, 13 tháng 1, 2016

Tin mới nhất về Dự án đất nền sổ đỏ quận 2 Gia Cát Garden

Chính thức mở bán đợt cuối vào giữa cuối tháng 01/2016. 

Dự án đất nền sổ đỏ quận 2 Gia Cát Garden với hạ tầng hoàn thiện: điện nước đi âm, vỉa hè, đường xá,... nay đã có sổ đỏ riêng từng nền, có thể công chứng sang tên ngay.
Đất nền Gia Cát Garden đã có sổ đỏ riêng từng nền
Với những sản phẩm chiến lược được tung ra trong đợt này hứa hẹn sẽ mang lại cho quý khách hàng nhiều giá trị gia tăng hơn.

Video truyền thông nói về Dự án đất nền sổ đỏ Gia Cát Garden


Tiện ích khu đất nền sổ đỏ quận 2 Gia Cát Garden
Người mua nói về Dự án đất nền sổ đỏ quận 2 Gia Cát Garden

Đợt mở bán này mang lại cho quý khách nhiều sự lựa chon hơn về hướng, về diện tích:
Hướng phù hợp cho khách hàng hợp với Đông tứ trạch và Tây tứ trạch: Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc
Giá chỉ từ 16,5 triệu/m2 phù hợp với mọi mục đích mua. Có nhiều thông tin trên mạng đăng giá thấp hơn là không chính xác.
Diện tích rất đa dạng: 6x20, 7x20, 8x20, 9x20, 9,5x20, 10x 20, 12x20.

Lần mở bán trước vào giữa đầu tháng 11/2015 đã thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng đầu tư, mua để giành, để ở. Số nền mở bán đợt này rất tốt về giá, vị trí, đặc biệt đã có sổ đỏ riêng từng nền.  Vì số lượng có hạn, sau đây là một số thông tin giúp quý vị có những quyết định nhanh:

Thích hợp với mọi mục ích mua:

Dự án nằm đối diện Trường Đại học Quản lý Công nghệ Tp.HCM rộng 8 ha sắp xây dựng. Tương lai, nơi đây hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân trẻ năng động, hiện đại và văn minh.

Gia Cát Garden nằm trong khu đô thị Cát Lái được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa, giáo dục, khoa học kỹ thuật cao…, nơi đây đã hình thành các khu dân cư hiện hữu như Ventura, Citihome (sẽ đón cư dân từ quý 4/2016), khu nhà phố Citibella (sẽ bàn giao nhà vào cuối 2016).

Hệ thống tiện ích nội khu nơi đây bao gồm: cụm trường học từ mẫu giáo đến đại học, trụ sở Tòa phúc thẩm Tòa án Nhân dân tối cao Tp.HCM đã khởi công… 

Từ Gia Cát Garden chỉ mất 2 phút đến cụm trường mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ Thủy, Trung học cơ sở Cát Lái; 8 phút đến quảng trường trung tâm và công viên bờ sông; 9 phút đến Phú Mỹ Hưng; 10 phút đến hệ thống Trường quốc tế Australian International School, Metro An Phú, Parkson, Big C, trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc; 15 phút đến trung tâm quận 1. 

Đặc biệt, thừa hưởng hạ tầng giao thông đầu tư của khu Đông và nội khu Cát Lái, Gia Cát Garden có lợi thế về mặt kết nối. 

Từ đây, có thể dễ dàng tiếp cận với trung tâm Tp.HCM qua hầm Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm 1 và sắp tới là cầu Thủ Thiêm 2, tuyến Metro số 2, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường 25B, xa lộ Hà Nội, đường vành đai trong, dự án cầu vượt và hầm chui nút giao thông Mỹ Thủy (triển khai vào giữa năm 2016)... 

Cơ hội đầu tư sinh lời cao - Sự gia tăng giá trị đầu tư

Khu Đông đang bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh nhất, dòng vốn “chảy” mạnh về Khu Đông (tính đến đầu quý III/2015 gần 180 nghìn tỷ đồng).
- Sự nhanh chóng đi vào hoạt động của các khu dân cư: Ventura, Ninh Giang, Citihome, Citibella, Phố Đông village… sẽ khiến “sức nóng” của khu vực này tăng lên kéo theo giá trị không ngừng gia tăng trong tương lai.
- Giá đất / căn hộ tại khu Cát Lái tăng từ 5-10% kể từ đầu 2015 đến nay.

Năm mới sắp đến quý vị sở hữu đất tại Khu dân cư Gia Cát Garden sẽ có nhiều niềm vui và tài lộc sẽ đến vào đầu năm tới.
   




Thông tin dự án vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Bất Động Sản Nam An
Số 60 Đường D1 KDC HimLam, P. Tân Hưng, Q.7, TP. HCM
Hotline: 0989 44 35 35





Thứ Hai, 16 tháng 11, 2015

Phân tích và giới thiệu về Dự án Gia Cát Garden Quận 2, TP.Hồ Chí Minh

Không gian sống văn minh, hiện đại & xanh mát - Giá trị không ngừng gia tăng

Nội dung Phân tích và giới thiệu về Dự án Gia Cát Garden Quận 2:

  • Gia Cát Garden tương lai sẽ như thế nào?
  • Gia Cát Garden Quận 2 có gì đặc biệt?

Gia Cát Garden trong tương lai sẽ như thế nào?

Gia Cát Garden thuộc tổng thể qui hoạch khu đô thị Cát Lái 152,92 ha

 Vị trí
 Quy hoạch

  • Phía Bắc – Đông Bắc giáp rạch Bà Cua
  • Phía Đông – Đông Nam giáp cụm IV khu công nghiệp Cát Lái
  • Phía Tây Nam giáp với khu dân cư hiện hữu chỉnh trang dọc đường Nguyễn Thị Định
  • Phía Tây Bắc giáp khu dân cư Cát Lái do Công ty Cổ Phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư.

  •  Đất ở 42,78ha
  • Đất công trình công cộng: 12,6ha, gồm Trung tâm thương mại, bệnh viện, bưu điện, câu lạc bộ và trường học.
  • Đất thể thao và dân dụng khác: 1,32 ha
  • Đất cây xanh: 17,86 ha
  • Đất giao thông: 39,5 ha
  • Kênh rạch, Tòa Án, Tôn Giáo và giao thông ngoại vi: 20,2ha

Quy hoạch khu đô thị mới Cát Lái

Quy hoạch khu đô thị mới Cát Lái

Gia Cát Garden và những lợi thế trong tương lai

1. Lợi thế vị trí:

  • Cú hích hạ tầng khu Đông mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư, với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, liên kết với các quận trung tâm TP nhanh chóng, các trục đường chính trong nội bộ Khu Đông cũng đã hoàn thành. Bên cạnh đó Cao tốc Long Thành – Dầu giây đã được đưa vào sử dụng, vòng xoay Mỹ Thủy cũng sẽ được triển khai vào cuối 2015, tuyến Metro số 2 với điểm cuối là Cát Lái cũng là một trong những lợi thế!
  • Quận 2 có quỹ đất nền không còn nhiều, các dự án đất nền mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, hầu hết đất nền hiện nay là
  • những dự án đã tung ra thị trường cách đây hàng chục năm, khiến giá Đất Nền tại Quận 2 đang có giá giao dịch khá cao. Liền kề Trường Đại học Quản lý Công nghệ TP.HCM (rộng 8ha) sẽ được đầu tư và đưa vào hoạt động trong tương lai gần (dự kiến sẽ khai giảng niên khóa đầu tiên vào năm 2017 – 2018).
  • Tuyến đường 65-CL sẽ nối thẳng ra đường vành đai trong tương lai.

2. Lợi thế không gian sống xanh mát:

  • Khu đô thị mới Cát Lái được quy hoạch đồng bộ - hiện đại với nhiều tiện ích và mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người.
  • Công viên rộng gần 1ha bao bọc toàn khu.
  • Các tiện ích đã và chuẩn bị sẵn sang phục vụ cho cư dân: trường học, TTTM…

3. Lợi thế về gia tang giá trị đầu tư:

  • Khu Đông đang bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh nhất, dòng vốn “chảy” mạnh về Khu Đông (tính đến đầu quý III/2015 gần180 nghìn tỷ đồng).
  • Sự nhanh chóng đi vào hoạt động của các khu dân cư: Ventura, Ninh Giang, Citihome, Citibella, Phố Đông village… sẽ khiến “sức nóng” của khu vực này tăng lên kéo theo giá trị không ngừng gia tang trong tương lai.
  • Giá đất/ căn hộ tại khu Cát Lái tăng từ 5 - 10% kể từ đầu 2015 đến nay.

Giới thiệu Đất nền Gia Cát Garden

  •           Vị trí: quận 2
  •           Diện tích: 3,8 ha
  •           Quy mô: 4 dãy
  •           Số lượng nền: 143 nền
  •           Diện tích: 140m2 (7 x 20)
  •           Được bao bọc bởi công viên rộng gần 1ha & đối diện trường đại học rộng 8ha
Quy mô dự án đất nền Gia Cát Garden

Mặt bằng tổng thể Đất nền Gia Cát Garden

Mặt bằng tổng thể Đất nền Gia Cát Garden

Gia Cát Garden Quận 2 có gì đặt biệt?

Điểm nổi bật của Đất nền Gia Cát Garden

1. Vị trí thuộc khu quy hoạch đồng bộ và nhiều tiềm năng Cát Lái

Vị trí Đất nền Gia Cát Garden

Gia Cát Garden cách trung tâm hành chính quận 5 phút và kế nối dễ dàng với các khu vực khác bằng hệ thống đường mới, thông thoáng và hiện đại
• 1 phút đến trường ĐH Quản lý & Công nghệ
TP.HCM (U.M.T)
• 2 phút đến trường Mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ
Thủy, THCS Cát Lái
• 8 phút đến quảng trường trung tâm và công viên
bờ sông
• 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 10 phút đến siêu thị Metro An Phú, Parkson,
Big C và TT TDTT Rạch Chiếc
• 15 phút đến trung tâm Quận 1 – chợ Bến Thành

2. Đơn giá cạnh tranh

  • Giá thấp so với mặt bằng chung quận 2
  • 15 triệu/m2
  • 2 tỷ/nền , diện tích 140m2 (7x20)

3. Nằm trong quỹ đất hiếm hoi ở quận 2

Hầu hết đất nền hiện nay là những dự án đã tung ra thị trường cách đây hàng chục năm, khiến giá đất nền tại quận 2 đang có giá giao dịch khá cao.
Hiện giá đất nền dự án khu vực này thấp nhất cũng trên 26 triệu đồng / m2 (Dự án khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi ) và cao nhất lên đến hơn 120 triệu đồng/1 m2 (Sala – Mai Chí Thọ)

4. Giá trị đầu tư không ngừng gia tăng

Các đợt tăng giá của các dự án Citihome, Citibella, Ninh Giang qua từng đợt mở bán tăng từ 5 – 10%

Thông tin dự án vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Tư Vấn Bất Động Sản Nam An
Số 60 Đường D1 KDC HimLam, P. Tân Hưng, Q.7, TP. HCM
Hotline: 0989 44 35 35

Thứ Sáu, 13 tháng 11, 2015

Phương thức thanh toán tại Dự án Gia Cát Garden ?

Phương thức thanh toán tại Dự án Gia Cát Garden rất nhanh gọn với hai phương thức như sau:

Phương thức 1: Thanh toán theo tiến độ tại dự án Gia cát Garden

Gồm các đợt thanh toán sau:


ĐợtThời điểm thanh toánTỷ lệ
1Ngay lúc ký Hợp Đồng Đặt Cọc10%
215 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Đặt Cọc30%
3Ngày 15/01/201630%
4Khi công chứng sang tên GCNQSDĐ 22//01/201625%
5Nộp thuế xong5%

Phương thức 2: Thanh toán nhanh tại Gia Cát Garden

Thanh toán nhanh nhận được chiếc khấu 3%

Video hình ảnh thực tế dự án Gia Cát Garden


14/11/2015

Thứ Năm, 12 tháng 11, 2015

Thứ Tư, 11 tháng 11, 2015

Đất nền Quận 2 ngày càng khang hiếm - Gia Cát Garden lựa chọn tốt nhất

Gia Cát Garden lựa chọn tốt nhất hiện nay cho người mua để ở, để dành hoặc đầu tư kinh doanh vì những lý do sau: 

Việc thiếu hụt nguồn cung sản phẩm đất nền mới trên thị trường là nguyên nhân làm cho tổng lượng giao dịch đất nền giảm 17% theo quý và 40% theo năm. (Theo báo cáo của Savill quý 3 năm 2015)
Trước đây quận 2 được mệnh danh là kho đất nền của thành phố, hiện nay cũng bắt đầu khang hiếm, hạn hẹp do quỹ đất không còn nhiều.

Đất nền sổ đỏ luôn được ưa chuộng hơn

Thị trường đất nền đang giảm nguồn cung mạnh từ năm 2007 đến nay. Hiện toàn thị trường thành phố có khoảng 620 sản phẩm đất nền sơ cấp giảm 60% so với năm 2014.
Đông Sài Gòn, nơi được biết như là nguồn cung đất nền dồi dào cho thị trường, hiện nay quỹ đất không còn nhiều, như Quận 2 số lượng dự án đất nền chỉ được đếm trên đầu ngón tay. Hầu hết dự án đất nền thứ cấp đã tung ra thị trường từ nhiều năm trước khiến giá giao dịch khá cao, hiện tại giá đất nền dự án khu vực này dao động từ 16 - 66 triệu đồng / 1m2.
Tuy khang hiếm và tăng giá nhưng dự án đất nền ở khu Đông Sài Gòn vẫn được khách hàng, nhà đầu tư ưa chuộng bởi tính thanh khoản cao và khả năng sinh lời cao.
Từ những người có kinh nghiệm đất nền ở khu Đông Sài Gòn, để có được đất ở đây người mua phải biết săn lùng, tìm kiếm dự án từ lúc chưa chính thức mở bán, bù lại là mức tăng giá ở khu vực này rất tốt 5 - 10 % từ đầu năm đến nay. Môi trường sống rất xanh mát và an ninh. Tiêu biểu như dự án Gia Cát Garden tại khu đô thị mới Cát Lái chúng ta có thể mua để dành sau này xây nhà, mua đầu tư đểu hợp lý.
Gia Cát Garden, đất nền sổ đỏ đang được nhiều người mua để ở, để dành và đầu tư quan tâm
Đất nền sổ đỏ khang hiếm nhưng vẫn còn sự lựa chọn tốt nhất
Tại Cát Lái, Quận 2, dự án Gia Cát Garden đang được nhiều người có ý định mua đất để dành hay đầu tư nhắm đến bởi nhiều ưu điểm của nó:
Nằm tại Khu Đô Thị Mới Cát Lái, từ Gia Cát Garden, cư dân dễ dàng tiếp cận khu vực lân cận và hệ thống tiện ích cao cấp như 2 phút đến cụm trường mẫu giáo Sơn Ca, TH Mỹ Thủy, THCS Cát Lái; 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng; 10 phút đến siêu thị Metro An Phú, Parkson, Big C và TT TDTT Rạch Chiếc; 15 phút đến trung tâm Quận 1 – chợ Bến Thành… Chưa kể, với lợi thế được bao quanh bởi công viên gần 1ha, Gia Cát Garden sẽ mang đến không gian sống xanh thoáng đãng.

Xung quanh Gia Cát Garden đã hình thành các khu dân cư hiện hữu và các công trình trọng điểm khác như khu dân cư hiện hữu Ventura, khu căn hộ Citihome (sẽ đón những cư dân đầu tiên vào cuối 2016), khu nhà phố Citibella (dự kiến bàn giao nhà vào cuối 2016), Đại học UMT dự kiến khai giảng niên khóa đầu tiên 2017 – 2018; Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM đã khởi công xây dựng... Tất cả cho thấy dáng dấp của một cộng đồng dân cư văn minh.

Đặc biệt, Gia Cát Garden có mức giá cạnh tranh: chỉ 2 tỷ/nền 140m2, tương đương 15 triệu/m2. Dự kiến chính thức chào bán vào cuối tháng 11, Gia Cát Garden với tổng cộng 143 nền đất là lựa chọn thích hợp với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay mua đất để dành tại Quận 2.

Thông tin về dự án xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 0989443535
Số 60, D1 KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Q7, Tp. Hồ Chí Minh
-----------------------------------------------------------------------------
Mặt bằng phân lô Gia Cát Garden

Nguồn: tham khảo

Thứ Ba, 10 tháng 11, 2015

Đất nền 7 X 20, Sổ đỏ Quận 2

Đất nền 7 x 20, Sổ đỏ, Quận 2, Cát Lái:

Vị trí nằm trong khu đô thị mới Cát Lái, Quận 2 với nhiều tiện ích liền kề và khu dân cư hiện hữu, rất thích hợp cho việc định cư , mua để dành và đầu tư vì đất nền sổ đỏ này xây dựng tự do.
Quý khách quan tâm liên hệ: 0989443535 (Nhân)  để được đưa đi xem đất.
Đất nền 7 x 20, Sổ đỏ Quận 2, Cát Lái
Nằm trong khu đô thị mới quận 2, Cát Lái, Khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại như Phố Đông Village, LK dự án Đại Quang Minh, CitiHome, CitiBella, Ventura, Ninh Giang, Cảng Cát Lái, Trường Mầm non Sơn Ca, Trường tiểu học Mỹ Thủy, Trường THCS Cát Lái, Trường TH Cát Lái, Trường ĐH Quản Lý và Công Nghệ, Trung tâm Thương mại, Bưu Điện, Bệnh Viện, Toàn Án, Công viên, Hành Chính Bưu Điện, Nhà trẻ,... 

Liên hệ: 0989443535 (Nhân)